Жилые помещения. Снятие обременения
Закладная — юридический документ, свидетельствующий о залоге должником принадлежащего ему недвижимого имущества в виде земли, дома, строений. Закладная выдается кредитору (лицу, давшему деньги в долг) и находится у него до окончательного расчета с должником. В случае неуплаты долга в срок кредитор обладает правом продать заложенное имущество, стать его собственником. Закладная составляется в нотариальной конторе и регистрируется в кадастровой книге. Вопросы связанные с выдачей, регистрацией, необходимыми характеристиками и обращением закладных регулируются Федеральным Законом об Ипотеке
В соответствии со ст. 25 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" регистрационная запись об ипотеке погашается на основании заявления законного владельца закладной, совместного заявления залогодателя и залогодержателя либо на основании решения суда, арбитражного суда, третейского суда о прекращении ипотеки. Погашение регистрационной записи об ипотеке в УФРС предполагает аннуляцию и Закладной. Если обязанное по Закладной лицо обратится с соответствующим требованием, то орган государственной регистрации должен передать аннулированную закладную ему. При отсутствии такого требования аннулированная закладная остается в архиве органа государственной регистрации.
Специалисты Компании EnterGroup помогут Вам снять обременение всего за 3 дня.
Стоимость услуги от 8 000 руб.
Срок 3 рабочих дня.
Примерный перечень документов для снятия обременения
- Доверенность от залогодателя и залогодержателя.
- Правоустанавливающие документы.
- Уведомление о погашении кредита.
- Закладная (при наличии).
- Договор залога (при наличии).
- Уставные документы юридического лица.
